Simulador de financiamentos 2015

Hoje em dia é muito importante fazer simulação de financiamento para conseguir ter a casa própria, isso porque com o simulador de financiamentos é possível saber todos os valores exatos que você vai precisar ter disponível para pagar as parcelas, qual o valor total do imóvel que você poderá ter e principalmente saber se realmente vai dar para pagar tudo certinho sem correr o risco de ficar sem dinheiro. Veja aqui como funciona o Simulador de Financiamentos da Caixa Econômica federal.

Simulador de financiamentos 2015 Caixa

Ao entrar no site http://www8.caixa.gov.br/ você já vai se deparar com duas opções de simuladores, o primeiro é o “Quanto eu posso financiar?” e a segunda opção é a “Simule um Financiamento”. Na primeira opção de simulador você vai colocar qual a cidade que está localizada o imóvel, a renda bruta familiar e a data de nascimento do comprador, ai é só calcular, essa simulação vai mostrar o valor da prestação de acordo com sua renda e dar algumas sugestões de financiamento.

A segunda opção já é um pouco mais completa e só serve para o caso de você já ter noção do valor do imóvel e tudo mais, nesse campo você terá que preencher um formulário maior respondendo sobre qual o tipo de financiamento que você quer, qual o tipo de imóvel, cidade, valor aproximado do imóvel, renda bruta familiar, cpf e outros dados. Nessa opção você pode simular todas as opções de financiamento.

Minha Casa Minha Vida

Depois de fazer a simulação e saber sobre o valor necessário para conseguir comprar o imóvel novo, você só precisa ir até uma agência da Caixa Econômica federal e levar todos os seus documentos para que na própria agência tudo seja avaliado e aprovado.

Depois de tudo ser aprovado você ficará sabendo de todas as condições para a compra do imóvel, como por exemplo, o valor do imóvel e das parcelas, a data de entrega do imóvel, se é possível utilizar o FGTS para ajudar a pagar o financiamento e muito mais.

Requisitos Mínimos

Para ser aprovado é preciso preencher alguns requisitos mínimos, como por exemplo:

Ter mais de 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos
Possuir capacidade de pagamento
Não ter nome em cadastros de devedores, como o SPC ou o SERASA
O imóvel comprado deve ser novo
Não ter recebido desconto em financiamento habitacional anterior
Não ser proprietário de outro imóvel, concluído ou que ainda esteja em construção.
Não possuir nenhum financiamento habitacional ativo
Sua renda familiar bruta deve ser de até R$ 5.000,00 por mês no máximo.
O imóvel deve ser utilizado para que você more nele, sem ser comércio ou alugar para outras pessoas.